De komende maanden voeren wij de campagne "is uw woning in 2012 verkoopbaar".
2500 gezinnen in Zeewolde krijgen vanaf 8 februari 2012 een speciale kaart in de bus. In deze campagne staat "de verkoopbaarheid" van de woning centraal. Met deze campagne haken wij in op onze groeiende zorg op de zeewolder woningmarkt.
Mijn persoonlijke mening is dat er momenteel te veel woningen in de verkoop zijn en er steeds meer bij komen. Achter de voordeuren van vele zeewoldenaren spelen vele vragen. Wel of niet de woning in de verkoop doen, wie zal ik vragen, hoe pak ik dit aan.
De bedoeling van onze campagne is om goed voorbereid aan een verkoopproces te beginnen en uw woning vooral doordacht op de markt te brengen. Die zoektocht begint door alleen relevante makelaars uit te nodigen voor een gesprek en daarna pas te besluiten wie u uitkiest.
Laat u zich daarbij vooral leiden door de makelaar met de beste uitleg, presentatie en aanpak. Een "woninkje" even op funda zetten zodat "ie" in het rijte staat kan iedere makelaar wel. Daar zal het in 2012 echt niet meer van afhangen. U moet meer zoeken achter de makelaar, bijvoorbeeld liever toegewijd dan groot.
Nodig relevante makelaars uit en vraag eens wie er financieel solide is, wie de beste plek in het dorp heeft en kan behouden. Kortom, kijkt u eens verder dan internet en de etalage.
Wat maakt nu dat de ene woning wel verkoopt en de andere niet?
Drie vragen zijn hierbij van cruciaal belang:
1) welke kwaliteit biedt uw woning?
2) heeft u een hoge of een lage hypotheek?
3) bent u net zo flexibel als uw vraagprijs?
De essentie van mijn werk als makelaar
De essentie van het makelaarswerk in 2012 is het analyseren of een woning in al zijn facetten verkoopbaar is, daaropvolgend het nauwgezet adviseren over de verkoop en vooral het bewaken van de financiële belangen tijdens het verkoopproces en daarna.
Analyse maken kost tijd
Mijn analyse geeft een compleet beeld en schept duidelijkheid over de kwaliteit en prijs van een woning in relatie tot het grote aanbod, de kansen op de woningmarkt en de financiële/fiscale gevolgen van een verkoop bij dalende woningprijzen. En natuurlijk stel ik u de vraag of u kunt en wilt u verkopen als het spannend wordt?
Contact leggen
Mij volgen? kijk op www.twitter.com/jurgenkuipers
Mij bellen? bel 036 - 522.09.96 of 06.147.96.535
Mij mailen? mail naar info@kuipersmakelaars.nl