Property photo 0 - Berkenhof 26, 3894 BL Zeewolde Property photo 1 - Berkenhof 26, 3894 BL Zeewolde Property photo 2 - Berkenhof 26, 3894 BL Zeewolde Property photo 3 - Berkenhof 26, 3894 BL Zeewolde Property photo 4 - Berkenhof 26, 3894 BL Zeewolde Property photo 5 - Berkenhof 26, 3894 BL Zeewolde Property photo 6 - Berkenhof 26, 3894 BL Zeewolde Property photo 7 - Berkenhof 26, 3894 BL Zeewolde Property photo 8 - Berkenhof 26, 3894 BL Zeewolde Property photo 9 - Berkenhof 26, 3894 BL Zeewolde Property photo 10 - Berkenhof 26, 3894 BL Zeewolde Property photo 11 - Berkenhof 26, 3894 BL Zeewolde Property photo 12 - Berkenhof 26, 3894 BL Zeewolde Property photo 13 - Berkenhof 26, 3894 BL Zeewolde Property photo 14 - Berkenhof 26, 3894 BL Zeewolde Property photo 15 - Berkenhof 26, 3894 BL Zeewolde Property photo 16 - Berkenhof 26, 3894 BL Zeewolde Property photo 17 - Berkenhof 26, 3894 BL Zeewolde Property photo 18 - Berkenhof 26, 3894 BL Zeewolde Property photo 19 - Berkenhof 26, 3894 BL Zeewolde Property photo 20 - Berkenhof 26, 3894 BL Zeewolde Property photo 21 - Berkenhof 26, 3894 BL Zeewolde Property photo 22 - Berkenhof 26, 3894 BL Zeewolde Property photo 23 - Berkenhof 26, 3894 BL Zeewolde
Verkocht: Berkenhof 26, 3894 BL Zeewolde
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 166 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
€ 249.500,- k.k.
Topper
Verkocht

Algemeen

In de Polderwijk, het Parkkwartier, ligt deze fraaie TOP tussenwoning met veranda, grenzend aan een meanderende waterpartij.

De woonkamer van deze woning gaat over in een ruime en zonnige veranda, gelegen over de volle breedte van de woning, op het westen! Aan deze veranda grenst een kindvriendelijke speelstrook met wandelpad. De landelijk witte keuken bevindt zich aan de voorzijde geeft midd... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2009
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 29 augustus 2017
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05465
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 29 augustus 2017
Laatste wijziging Zaterdag 21 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 166 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Inhoud 445 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Niet aanwezig
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de Polderwijk, het Parkkwartier, ligt deze fraaie TOP tussenwoning met veranda, grenzend aan een meanderende waterpartij.

De woonkamer van deze woning gaat over in een ruime en zonnige veranda, gelegen over de volle breedte van de woning, op het westen! Aan deze veranda grenst een kindvriendelijke speelstrook met wandelpad. De landelijk witte keuken bevindt zich aan de voorzijde geeft middels openslaande deuren toegang tot de grote, groene beschutte voortuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een luxe badkamer voorzien van een moderne inloopdouche, tweede zwevend toilet en een wastafelmeubel. Op deze verdieping zijn drie kamers waarvan twee ruime kinder/slaapkamers. De zolder is open en geeft middels een dakkapel met grote raampartij een hele mooie uitkijk op water en groen. Deze zolder is momenteel in gebruik als zeer ruime slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning treft u een beschutte tuin op het oosten, voorzien van een ruime vrijstaande houten berging met een parkeerplaats op eigen erf.

Een bijzonder fijne woning die zeker het bekijken waard is!

Indeling

Langwerpige en lichte entree met garderobe, meterkast en moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping. Toegang tot de gezellige woonkamer die, middels een openslaande deur, toegang biedt tot de aangebouwde veranda, die ook twee lichtkoepels bevat. In de woonkamer treft u onder de trap nog een extra opbergkast aan.

De landelijk witte keuken aan de voorzijde van de woning bestaat uit 2 delen en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vierpits inductie kookplaat, een vaatwasser, RVS spoelbak met mengkraan en een RVS afzuigschouw. De koelkast is hier in een separate opstelling geplaatst. Via openslaande deuren is van hieruit de voortuin eenvoudig te bereiken. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer.

Eerste verdieping

Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie kamers waarvan twee zeer ruime kinder/slaapkamers en een fijne luxe badkamer die van alle gemakken is voorzien; een moderne inloopdouche, een tweede zwevend toilet en een fraai dubbel wastafelmeubel met mengkranen en spiegelkast. Op deze verdieping ligt laminaat.

Tweede verdieping

Royale zolderruimte met grote dakkapel en bergruimte achter knieschotten. Af te sluiten opstelplaats voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie unit. Deze zolderruimte is momenteel in gebruik als 1 volwaardige slaapkamer maar kan ook heel goed worden opgedeeld in een voorzolder en aparte slaapkamer. Ruimte genoeg.

Tuin

Beschutte voortuin op het oosten met een houten berging en een parkeerplaats op eigen erf. Aan de achterzijde van de woning vind je de gezellige houten veranda met twee lichtkoepels, deze ligt op het westen en is in de avonduurtjes erg in trek!

Bijzonderheden

- Moderne ruime tussenwoning met fantastische ligging aan een waterpartij;
- Landelijk witte keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Luxe badkamer met een inloopdouche, apart gesitueerd 2e zwevend toilet en fraai dubbel wastafelmeubel;
- Fraaie houten veranda met twee lichtkoepels over de volle breedte van de woning;
- Beschutte voortuin met houten berging én parkeerplaats op eigen erf;
- Schilderwerk buitenzijde is verricht in 2015;
- Schilderwerk binnenzijde is verricht in 2016;
- Buitenkraan in voorgevel;
- Kinderrijke omgeving met speelfaciliteiten en scholen in de directe omgeving;
- Autoluwe straat met ruime parkeermogelijkheden;
- Stadsverwarming in deze woonwijk;
- Verwarming op begane grond middels convectorputten;
- Zonnescherm op zolder.

Opties, tips en adviezen:

1) De veranda kan, met enige aanpassing tot serre worden omgetoverd - hiertoe moet toestemming gevraagd bij de Gemeente Zeewolde.
2) Opdelen zolder in meerdere separate ruimtes o.a. voor opstelling wassen, drogen, strijken;
3) Plaatsen extra raampartij in achterdakvlak - zoals een velux dakraam waardoor indeling zolder wordt verbeterd;
4) Plaatsen extra raampartij in voordakvlak - zoals een velux dakraam - waarschijnlijk vergunningplichting;
5) Hoewel een branddeur van gang naar woonkamer, is het advies deze te vervangen door een deur met glas voor mooie lichtinval.

Ontwikkelingen in de buurt

1) In de Polderwijk wordt een nieuwe buurtsuper gebouwd. Binnekort opent DEKA haar deuren;
2) Op ruime afstand van (voor) de woning wordt nog een nieuwe rij met bijzondere woningen gebouwd;

Plattegronden

Copyright © 2018 Kuipers Makelaardij

Inloggen

Inloggen op mijn Kuipers Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken